Reparación de tejados
Tejas desplazadas, rastreles vencidos o una cubierta que ha llegado al final de su vida útil. Revisamos el soporte antes de decidir si se repara o se cambia.
Ver reparación de tejados
Somos una empresa de tejados de Reus especializada en cubiertas inclinadas y planas, impermeabilización y patologías de humedad. Diagnosticamos antes de presupuestar, trabajamos con equipo propio y dejamos por escrito qué se ha hecho y con qué materiales. Cuéntanos qué le pasa a tu cubierta y te damos una valoración sin coste.
El agua entra por donde falla la envolvente y sale por donde puede. Por eso trabajamos toda la cadena, desde los tejados hasta el bajante, y no solo el tramo que se ve. Estas son las seis intervenciones con las que trabajamos a diario en Reus y el Baix Camp.
Tejas desplazadas, rastreles vencidos o una cubierta que ha llegado al final de su vida útil. Revisamos el soporte antes de decidir si se repara o se cambia.
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Cubiertas planas que filtran al piso de abajo. Aplicamos el sistema que pide cada soporte, no el que llevamos en la furgoneta.
Ver impermeabilización de terrazas
Manchas, sales y moho que reaparecen aunque se repinte. Medimos el muro y localizamos el origen antes de tratar.
Ver tratamiento de humedades
Está entrando agua ahora. Localizamos el punto exacto, contenemos la filtración y planificamos después la solución definitiva.
Ver reparación de goteras
Limpieza, reparación de uniones y montaje de canalón nuevo. El elemento más barato de mantener y el que más daños causa cuando falla.
Ver servicio de canalones
Recibos disparados o manchas sin origen visible. Localizamos la fuga con geófono y termografía, sin picar el pavimento.
Ver detección de fugas de aguaLlevamos más de 26 años subiendo a tejados del Baix Camp y en ese tiempo hemos visto de todo, desde masías con estructura de madera original hasta áticos de los años setenta con la tela asfáltica hecha polvo. Tejareus Tejados Reus trabaja con equipo propio y sin subcontratar, porque la calidad de una impermeabilización o de un retejado depende de quién la ejecuta, no de quién la vende. Antes de dar un número subimos, medimos y fotografiamos, y explicamos qué falla y por qué. Si el trabajo no hace falta, lo decimos.
Los mismos operarios que valoran la obra son los que la ejecutan. No hay intermediarios ni cadenas de responsabilidad.
Localizamos el punto de entrada del agua sin montar andamio ni picar. El informe con imágenes se entrega antes de aprobar nada.
Andamio y plataforma elevadora en flota propia. No dependemos de alquileres para fijar fecha de inicio.
Todo el equipo trabaja con arnés, línea de vida y seguro de responsabilidad civil en vigor.
El plazo se detalla en cada presupuesto según el servicio y los materiales empleados, junto con la factura y el certificado del trabajo.
Trato directo con el propietario o con el administrador de fincas, en el idioma que prefiera.
Las entradas de agua que atendemos se concentran en unas pocas situaciones. Reconocerlas a tiempo evita que una reparación menor acabe convirtiéndose en una obra. Estas son las que más nos encontramos.
Aparecen tejas movidas o partidas en el suelo del patio después de un episodio de viento fuerte. La cubierta queda con el solape roto y la primera lluvia entra directa al soporte.
La superficie de la terraza se ve reseca, agrietada y con la lámina levantada por los bordes. Es el final de vida normal de una membrana expuesta al sol durante años.
Una franja de polvillo blanco y pintura abombada en la parte baja de la pared. El agua sube desde el terreno por el interior del muro y arrastra las sales al secarse.
Cuando llueve fuerte cae una cortina de agua por la fachada en lugar de bajar por el bajante. Hojas y sedimento han tapado la pendiente del canal.
Un cerco marrón que se hace más grande después de cada temporal. El agua recorre la estructura antes de aparecer, por lo que la entrada casi nunca está justo encima.
Gotas en el cristal por la mañana y moho negro en los rincones del dormitorio. No entra agua de fuera: es el vapor de la vivienda condensando en un puente térmico.
No se interviene igual en una cubierta de teja árabe de una casa de pueblo que en una azotea transitable de un edificio de los setenta. El sistema, los materiales y hasta el acceso cambian por completo.
La más habitual en el Baix Camp. Requiere revisar el rastrel y la lámina bajo teja, porque el fallo rara vez está en la pieza cerámica sino en lo que hay debajo.
Menos frecuente aquí, muy exigente en ejecución. Se fija con gancho de acero inoxidable y admite reparación por piezas sin tocar el resto del faldón.
Terrazas de vivienda con pavimento sobre la membrana. Permite impermeabilizar sin demoler si el soporte está sano y la pendiente es correcta.
Superficies grandes con maquinaria de climatización, antenas y muchos encuentros. El proyecto se plantea por fases y con informe previo para la junta.
Placas de uralita de naves y anexos. Su retirada está regulada y solo puede hacerla una empresa inscrita en el RERA, con plan de trabajo y certificado.
Por teléfono o formulario. Con una foto del daño y la orientación de la fachada ya podemos avanzar bastante sobre qué está ocurriendo.
Inspección en obra, con dron o termografía si el acceso lo complica. Salimos con mediciones y fotografías, no con impresiones.
Detallamos partidas, sistema y materiales. La visita y la valoración no se cobran, tampoco el desplazamiento dentro de nuestra zona.
El equipo de Tejareus Tejados Reus ejecuta la obra y entrega informe fotográfico del antes y el después, factura y garantía por escrito.
Publicar un precio cerrado sin haber visto la cubierta sería engañarte, porque el mismo trabajo puede multiplicarse por tres según el estado del soporte y el acceso. Lo que sí podemos darte de antemano es el orden de magnitud de cada intervención.
| Servicio | Nivel | Qué incluye y qué mueve el precio |
|---|---|---|
| Limpieza de canalones | Económico | Retirada de hojas y sedimento, comprobación de bajantes y prueba de evacuación. Depende de los metros lineales y de si hace falta elevación. |
| Reparación de goteras | Económico – Moderado | Localización del punto de entrada y sellado. Sube si la filtración recorre estructura o si hay que actuar en altura con temporal. |
| Detección de fugas de agua | Económico – Moderado | Prueba de presión e inspección instrumental. Varía según la superficie a barrer y si hay suelo radiante o piscina de por medio. |
| Instalación de canalones | Moderado | Canalón, ganchos, bajantes y montaje. El material manda: PVC, aluminio lacado o zinc. |
| Reparación de tejados | Moderado | Sustitución de piezas, rastreles y remates. Depende de la superficie afectada y de si la estructura está comprometida. |
| Impermeabilización de terrazas | Moderado – Premium | Sistema completo con encuentros y sumideros. Cambia mucho según se pueda trabajar sobre el pavimento o haya que demoler. |
| Tratamiento de humedades | Moderado – Premium | Diagnóstico, saneado y tratamiento del muro. La capilaridad con barrera química es la intervención más exigente. |
| Cambio de tejado completo | Premium | Desmontaje, estructura, lámina y cubrición nueva. Es obra mayor y se valora siempre con visita. |
Cada cubierta tiene su historia y su presupuesto. Pídenos una valoración sin coste y te decimos con claridad qué necesita y qué no.
Pedir valoración sin costeContratar una obra de cubierta es una decisión incómoda: se compara mal, casi nadie repite lo suficiente como para tener criterio y el trabajo terminado queda donde no se ve. Estos son los seis puntos que nosotros mismos comprobaríamos.
Un presupuesto por teléfono o por metros de plano es una estimación disfrazada. En tejados el precio lo marca el estado del soporte, y eso solo se ve levantando piezas.
Un importe único y cerrado impide saber qué se está pagando y facilita las sorpresas a mitad de obra. Pide el desglose de material, mano de obra y medios de elevación.
Sin ese registro nadie puede retirar fibrocemento legalmente. Si alguien te lo ofrece barato y rápido, el problema legal acaba recayendo sobre ti como propietario.
Trabajar en altura sobre una vivienda habitada tiene riesgo. Pide la póliza y comprueba la fecha, no solo que exista.
Pregunta si el equipo es propio o se subcontrata. En tejados la diferencia entre un trabajo que dura veinte años y uno que falla en dos está casi siempre en la ejecución.
Factura, garantía por escrito y reportaje del antes y el después. Sin fotografías de lo que quedó debajo de la teja, no hay forma de saber qué se hizo.
Desconfía de quien llame a tu puerta ofreciéndose para revisar el tejado porque «pasaba por la zona» y ha visto algo desde la calle. Es un patrón conocido: se inventa una urgencia, se cobra por adelantado y el trabajo no se hace o se hace mal. Una empresa de tejados seria no capta clientes desde la acera.
Seis clientes nos han valorado con una media de 4,8 sobre 5.
Tenía el tejado de la casa de mis padres en Riudoms perdiendo agua por dos puntos distintos. Subieron con el dron, me enseñaron las fotos en la tablet y me explicaron que no hacía falta cambiar toda la cubierta, solo una zona de rastrel. Podrían haberme vendido la obra entera y no lo hicieron.
Llevábamos tres años repintando la pared del comedor cada primavera y volvía a salir el moho. Vinieron con un medidor, nos explicaron que era condensación y no una filtración, y plantearon la solución por ventilación. Un año después la pared sigue perfecta.
Buen trabajo en la impermeabilización de la terraza y acabado muy limpio. La única pega es que la obra se alargó unos días más de lo previsto por la lluvia, aunque avisaron cada vez que había cambio de fecha. Repetiría.
Gestiono varias comunidades en Reus y trabajo con ellos desde hace tiempo. Lo que más valoro es el informe previo con mediciones y fotos, porque me permite llevar a la junta una propuesta clara y defenderla sin discusiones. Cumplen plazos y facturan lo presupuestado.
Nos entraba agua un domingo por la noche en pleno temporal. Llamé sin muchas esperanzas y vinieron esa misma noche a contener la filtración con una lona y sellado provisional. La reparación definitiva la hicieron el jueves siguiente.
Recibo del agua altísimo dos meses seguidos y ni rastro de por dónde. Localizaron la fuga bajo el suelo del pasillo con el geófono y solo hubo que levantar dos baldosas. Me ahorraron picar medio piso.
Nuestra base está en Reus, así que cubrimos toda la ciudad y los municipios del entorno sin cargo de desplazamiento. En el radio ampliado llegamos hasta Tarragona, Cambrils y Valls.
Es nuestra base y donde concentramos la mayor parte del trabajo. Cubrimos todos los barrios, desde las medianeras del Nucli Antic hasta los bloques de Bellissens y Mas Abelló, con la variedad de cubiertas que eso implica: teja árabe sobre madera, azoteas planas y casetones de fibrocemento.
Riudoms, Castellvell, Almoster, Maspujols, Les Borges, Botarell y Vinyols están a menos de quince minutos, así que atendemos con la misma agilidad que en la ciudad y sin cargo de desplazamiento. Predominan las casas de pueblo y las masías con estructura de madera original.
Cambrils, Salou, Vila-seca, Mont-roig, Tarragona, La Canonja, Valls y Alcover. Aquí pesan el ambiente salino, que castiga los elementos metálicos, y las segundas residencias cerradas meses, donde los daños se descubren tarde.
Si tu municipio no aparece en la lista, consúltanos igualmente: dentro del Camp de Tarragona nos desplazamos con facilidad. Y si necesitas una revisión programada de tejados en Reus o en cualquiera de estas localidades, lo ideal es plantearla a final de verano, antes de los temporales de otoño.
Cubrimos todo el término municipal de Reus y los municipios del Baix Camp situados a menos de veinte minutos, como Riudoms, Castellvell, Almoster, La Selva del Camp o Les Borges del Camp. También nos desplazamos con normalidad a Tarragona, Cambrils, Salou, Vila-seca y Valls. Dentro de esa zona no cobramos desplazamiento ni por la visita de valoración.
No. La visita, el diagnóstico y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso dentro de nuestra zona habitual de trabajo. Si el caso requiere una inspección instrumental más larga, como una termografía completa o una prueba de presión, te lo indicamos antes de ir para que decidas con la información por delante.
Sí, es una parte importante de nuestra actividad. Preparamos un informe técnico previo con mediciones, fotografías y valoración de daños, en un formato pensado para que pueda presentarse en junta o tramitarse con el seguro. También podemos plantear la obra por fases si la comunidad necesita repartir la derrama.
Para una valoración planificada solemos concertar la visita dentro de los cinco días laborables siguientes. Si hay agua entrando de forma activa, el aviso pasa a urgencia y se atiende el mismo día, incluidos fines de semana y festivos. En ese caso la prioridad es contener la filtración; la reparación definitiva se programa después.
Depende sobre todo del estado del soporte y del acceso, más que de los metros. Un mantenimiento como la limpieza de canalones se mueve en un nivel económico, las intervenciones sobre tejado o terraza en un nivel moderado, y una renovación completa de cubierta o un tratamiento de capilaridad entran en nivel premium. No publicamos tarifas cerradas porque el mismo trabajo puede variar mucho de un edificio a otro.
Sí, todos nuestros trabajos se entregan con garantía por escrito. El plazo se detalla en el propio presupuesto, porque no es lo mismo un sellado puntual que una impermeabilización completa con material de fabricante. Junto con la garantía entregamos la factura y el informe fotográfico del antes y el después.
Por el comportamiento en el tiempo. Si la mancha aparece o crece después de llover y se estabiliza en seco, casi siempre es una filtración desde la cubierta o la fachada. Si la humedad está siempre presente, se concentra en la parte baja del muro o va acompañada de sales blancas y moho, apunta a un problema crónico del paramento. En la visita lo confirmamos con medición, porque el tratamiento es completamente distinto en cada caso.
Siempre. Todos los trabajos se facturan con IVA y se acompañan de la documentación que corresponda según la intervención. En los casos regulados, como la retirada de placas de fibrocemento, entregamos además el certificado específico exigido por la normativa.
Sí, indistintamente. Tanto el trato en obra como los presupuestos, informes y comunicaciones con administradores de fincas los llevamos en el idioma que prefiera el cliente.
Con una descripción del problema y un par de fotografías podemos orientarte por teléfono en la mayoría de casos. Para cerrar un presupuesto necesitamos la visita, porque hay que comprobar el estado real del soporte, la pendiente y el acceso. Si es una comunidad, ayuda mucho saber el año del edificio y si se ha intervenido antes en la cubierta.
Subimos, lo miramos y te decimos qué pasa sin coste ni compromiso. Si es urgente, llámanos: atendemos filtraciones todos los días del año.
Te damos una valoración sin coste ni compromiso. Si es urgente, mejor llámanos.
Lunes a sábado, 8:30–14:00 y 14:30–21:00
Urgencias por filtraciones todos los días del año
Reus y todo el Baix Camp. También Cambrils, Salou, Tarragona, Vila-seca y Valls, sin coste de desplazamiento.